Bad Homburg gilt als wertstabiler Wohnort vor Frankfurt. Kirdorf ist einer der gewachsenen Stadtteile, geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, der Taunus liegt nah.
Wer hier Eigentum kauft, entscheidet sich bewusst für einen Stadtteil zum Wohnen, mit der Innenstadt und Frankfurt in erreichbarer Nähe.
Einheiten
5 Wohnungen
2 davon frei
Wohnungs-größen
78 m² bis 80 m²
je 3 Zimmer
Kaufpreise
499.000 € bis 599.000 €
provisionsfrei
Lage
Friedberger Straße 34
61350 Bad Homburg-Kirdorf
Fertigstellung
Bezugsfertig
Bereit, wenn Sie es sind.
Die Friedberger Straße 34 ist fertig gebaut, und zwei der fünf Wohnungen sind noch frei. Zustand, Heizsystem, Zugang und Hausgröße sprechen für diesen Kauf, bevor über Lage oder Ausstattung geredet wird.
Fertig gebaut, der Umzug hat ein Datum
Der Zeitplan endet am 30. September 2026 mit der Schlüsselübergabe. Sie sehen die Wohnung, bevor Sie unterschreiben, und ziehen ein, ohne auf einen Bautermin zu warten.
Hinten raus Garten und große Bäume
Zur Rückseite liegen der Garten des Hauses und große Bäume. Von der Terrasse im Erdgeschoss und den Balkonen im Obergeschoss geht der Blick ins Grüne, die Straße bleibt auf der anderen Seite.
Neubaupreis unter dem Schnitt von Bad Homburg
Neubauwohnungen kosten in Bad Homburg im Schnitt rund 7.590 € pro m². Wohnung 1 liegt bei rund 6.440 € pro m², Wohnung 4 bei rund 7.450 €. Die teuerste Wohnlage der Stadt, grenzt direkt an.
Niedrige Heizkosten mit Wärmepumpe und Solarstrom
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt einen Teil des Stroms für die Wärmepumpe. Sie bezahlen für Heizung und Warmwasser im Wesentlichen den Strom, den das Haus nicht selbst erzeugt. Endenergiebedarf laut Energieausweis: 17,1 kWh/(m²·a).
Barrierefrei
Ein Aufzug fährt vom Keller bis ins Dachgeschoss, der Hauszugang ist schwellenlos. Die Erdgeschosswohnung erreichen Sie ebenerdig, die Obergeschosswohnung mit dem Aufzug. Nachrüsten muss das später niemand.
Die Lage auf einen Blick.
Die Friedberger Straße liegt in Kirdorf, einem Wohnstadtteil von Bad Homburg am Rand des Taunus.
Bushaltestelle: rund 3 Minuten zu Fuß
Bäcker in der Raabstraße rund 3 Minuten, Supermarkt in der Kirdorfer Straße rund 12 Minuten zu Fuß
Hausarzt und Apotheke in der Kirdorfer Straße: rund 12 Minuten zu Fuß
Grundschule Kettler-Francke-Schule: rund 15 Minuten zu Fuß
Hardtwald: rund 15 Minuten zu Fuß
Frankfurt: rund 20 Minuten
Friedberger Straße 34, 61350 Bad Homburg vor der Höhe
Die Wohnungen
Genießen Sie vornehme Eleganz und perfekt durchdachte Grundrisse, die Raum für Individualität und Komfort schaffen.
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Echtholz-Parkett in allen Räumen
Tiefgaragenstellplatz optional, mit 230-V-Anschluss und Wallbox-Option
Tageslichtbäder mit bodentiefen Fenstern und bodengleicher Regendusche
Erfahrung, auf die Sie bauen können
Die Ziduna Group GmbH sitzt in Friedberg in Hessen und hat die Taunus Suites von der Planung bis zur Fertigstellung in eigener Verantwortung entwickelt. Über 120 Projekte, mehr als 100 verkaufte Einheiten und 200 Einheiten in eigener Hausverwaltung stehen für das Unternehmen. Verkauft wird direkt vom Bauträger, ohne Makler dazwischen.
120+ Projekte
100+ verkaufte Einheiten
200+ Einheiten Hausverwaltung
Häufig gestellte
Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Wie ist der Baustand?
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
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Alle Bilder des Objekts sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag sowie die dazugehörigen Pläne und die Baubeschreibung.